シティライフ筑紫通博多

  • 福岡県福岡市博多区那珂五丁目

  • 鹿児島本線 / 竹下駅 徒歩20分

  • 1989年築 / 8階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

38.7
割高

推定相場価格より14.4%割高

販価
2,390万円
40.0万円/㎡
相場
2,090万円
35.0万円/㎡
1,295
1,825
2,355
2,884
AI査定結果
推定相場価格
2,090万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,825万円〜2,355万円
30.5万円/㎡〜39.4万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年2月28日
シティライフ筑紫通博多
2,390万円（40.0万円/㎡）/ 6階 / 59.77㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は33.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/152,390万円40.0万円6階 59.77㎡ 3LDK南西
2024/07/231,580万円27.7万円5階 56.95㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は35.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/15
シティライフ筑紫通博多
福岡市博多区那珂五丁目
竹下駅20分 2,390万円40.0万円59.77㎡3LDK6階 / 8階建 南西1989年48戸RC
2023/11/25プリエール博多
福岡市博多区石城町
呉服町駅14分 1,890万円31.3万円60.42㎡3LDK7階 / 10階建 南1984年61戸SRC
2025/12/05グランピア呉服町
福岡市博多区大博町
呉服町駅9分 1,480万円31.0万円47.7㎡2LDK4階 / 11階建 -1987年54戸SRC
2025/03/04サーパス大博通り
福岡市博多区大博町
呉服町駅10分 2,060万円38.1万円54.1㎡1LDK8階 / 14階建 南西1990年72戸SRC
2024/09/03サンシティ博多FLEX21
福岡市博多区大博町
呉服町駅9分 1,998万円33.8万円59.04㎡2LDK6階 / 11階建 南東1990年91戸SRC
2024/12/03エイシングライフ須崎
福岡市博多区須崎町
中洲川端駅6分 2,180万円30.8万円70.82㎡2LDK1階 / 10階建 南西1984年11戸SRC
2025/01/27アンピール東公園
福岡市博多区千代一丁目
千代県庁口駅5分 2,700万円37.3万円72.39㎡3LDK4階 / 11階建 南東1986年40戸SRC
2024/03/11アーベイン東公園
福岡市博多区千代一丁目
千代県庁口駅7分 2,190万円33.6万円65.11㎡2LDK12階 / 14階建 南東1990年92戸RC
2024/06/09ライオンズマンション箱崎南
福岡市博多区吉塚七丁目
吉塚駅9分 1,680万円33.5万円50.15㎡2DK8階 / 8階建 南東1992年63戸RC
2024/03/19エスポワール吉塚
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅5分 2,150万円35.6万円60.36㎡2LDK3階 / 12階建 南東1990年43戸SRC
2024/04/19プリメール吉塚公園
福岡市博多区吉塚二丁目
吉塚駅5分 2,180万円30.1万円72.32㎡3LDK5階 / 7階建 南東1990年18戸SRC
2025/12/19ダイナコート吉塚
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅9分 2,190万円41.1万円53.23㎡2LDK3階 / 8階建 南東1989年55戸RC
2023/08/25東峰マンション吉塚
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅8分 2,399万円37.9万円63.3㎡3LDK3階 / 10階建 南東1986年60戸SRC
2025/12/01コスモテール吉塚
福岡市博多区吉塚二丁目
吉塚駅8分 2,180万円37.1万円58.81㎡2LDK2階 / 11階建 南東1989年53戸RC
2026/02/28グランピア吉塚II
福岡市博多区吉塚二丁目
吉塚駅9分 2,280万円39.8万円57.33㎡2LDK5階 / 7階建 南東1984年88戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で0%上昇、福岡市博多区では11.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は福岡市博多区の平均と比較して19%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
32.1万円/㎡
前年比0.0%
福岡市博多区
33.6万円/㎡
前年比+11.6%
福岡県
福岡市博多区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シティライフ筑紫通博多
所在地福岡県福岡市博多区那珂五丁目
交通鹿児島本線竹下駅徒歩20分
築年月1989年
階数8階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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